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海珠广场地铁上盖越秀区写字楼丽丰国际中心400平方精装修办公室

80元/m² 月	面积：400㎡	越秀区
总价:32000元	装修：豪华装修	海珠广场

楼盘：丽丰国际中心

位置：越秀区海珠广场-解放南路33号

基本概况

越秀区写字楼丽丰中心2503室：越秀区甲级写字楼标杆，打造高效商务空间

丽丰中心坐落于广州市越秀区东风东路761号，是越秀区备受认可的甲级写字楼之一。该项目由香港丽丰控股开发，总建筑面积约6万平方米，楼高38层，成为区域内的商务地标。其2503室作为高层单元，为企业提供了兼具实用性与舒适性的优质办公空间，完美诠释了越秀区写字楼的高标准。

核心亮点

2503室户型设计为7房格局，可满足约30人团队同时办公，空间利用率高。该单元采用双面采光设计（西南+东南向），室内光线充足，视野开阔，高层位置可俯瞰城市景观，营造明亮舒适的办公氛围。单元内部为全新精装修交付状态，企业可实现“拎包入驻”，省去装修烦恼。

作为越秀区写字楼的重要代表，丽丰中心秉承甲级写字楼标准，配备12部客梯及2部货梯，确保高峰时段也能高效通行。大楼采用中央空调系统，周一至周五8:30-18:30及周六上午开放，满足常规办公需求。

区位与交通优势

这座越秀区写字楼雄踞都市核心，坐拥东风路、环市路、广州大道三条主干道交汇的黄金区位。项目毗邻地铁5号线动物园站（约320米）及1号线杨箕站，周边拥有多达45条公交线路，构建了立体化交通网络。从这里出发，10分钟即可到达广州火车东站，交通便利性在越秀区写字楼中表现突出。

配套与服务

丽丰中心作为越秀区写字楼的标杆项目，为企业提供了完善的配套支持。楼内设有5个免费共享多功能会议室，满足各类会议需求。休闲区免费提供咖啡茶水，为员工创造便捷的交流与放松空间。

该越秀区写字楼的物业管理由高乐物业与仲量联行联合团队负责，提供24小时全天候服务。物业费约为28-32元/平方米/月，包含公共区域空调费用。地下停车场拥有300余个车位，解决企业停车需求。

产业环境与政策支持

丽丰中心作为优质越秀区写字楼，吸引了众多知名企业入驻，包括中国平安、长城人寿、联通智网等行业标杆，形成了良好的商务生态圈。项目积极对接越秀区产业政策，为符合条件的企业提供多项补贴与奖励，有效降低运营成本。

越秀区写字楼的优势在丽丰中心得到充分体现：传统金融商务核心区定位，周边聚集大量银行总部、外资机构及领事馆，形成独特的涉外经济生态圈。毗邻花园酒店、白云宾馆等五星级商务配套，步行5分钟可达丽柏广场、友谊商店等高端商业体，商务接待与员工生活需求一站式满足。

总结

丽丰中心2503室凭借其双面采光的优越环境、灵活实用的7房布局，以及大楼本身甲级品质的硬件和免费共享的软性服务，为成长型企业和注重办公效率与员工体验的团队提供了一个极具吸引力的选择。作为越秀区写字楼的优秀代表，它不仅提供高品质办公空间，更是企业获取资源、降低运营成本、实现可持续发展的战略平台。