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羊城同创汇291㎡越秀区写字楼东风东291㎡羊城同创汇，科技文创综合体，精装单元火热招商
83
元/m² 月
面积：
291㎡
越秀区
总价:24153元
装修：豪华装修
东风路
楼盘：羊城同创汇
位置：越秀区东风路-东风东路733号
越秀区写字楼出租概况
在广州越秀写字楼出租市场中，由羊城晚报与同创资产强强联手打造的羊城同创汇，无疑是科技与文化类企业的首选之地。作为一个集国家级科技企业孵化器、腾讯众创空间与3W孵化器于一体的产业综合体，这里不仅办公环境优越，更是华南地区极具影响力的互联网创业生态标杆。
本次推荐的优质单元位于主塔，具体详情如下：
核心楼宇参数：项目于2015年底全面竣工，总建筑面积约3.5-4.2万平方米。主塔地上23层，地下2层，标准层净高达到3.5米，空间开阔舒适。
办公硬件配置：配备3部客梯及1部货梯，保障垂直交通高效运行。空调系统采用24小时独立控制的分体空调，按电费计费，完美适配科技企业不同时段的加班需求。网络全面支持电信、联通等运营商。
便捷交通网络：地处东风东路核心路段，步行至地铁5号线及6号线交汇的“区庄”站仅约450-500米，4站即可直达珠江新城，通勤全城无忧。周边设有“羊城晚报社”及“东风东路(广东工大)”等多个公交站点，覆盖超过30条公交线路，公共交通体系极为发达。
浓厚产业生态：园区已吸引超过130家企业落户，形成了科技互联网企业占比超70% 的总部经济聚集区。浓厚的创业创新氛围和完善的投融资服务体系，为企业提供了宝贵的交流平台与发展机遇。
醇熟生活圈：项目自带一站式商业配套，如路演中心、创业会客厅、穆拉咖啡、全家便利店及超级猩猩健身等。周边环绕点都德、洞庭土菜馆等知名餐饮，及中国工商银行、中国建设银行等金融机构。广州东山宾馆、广州三寓宾馆等近在咫尺，无论是商务宴请还是员工生活都极为便利。
【单元详情】
面积格局：291.05平方米，内部采用4+1功能格局，已分隔出1个老板间、1个经理室、1个会议室、1个洽谈室及可容纳24个工位的开放区域，布局方正实用，满足企业入驻即用的需求。
交付标准：现状交付，带精装及办公家具，为企业省去装修采购的繁琐，极大缩短入驻周期。
租金费用：精装单元租金特惠为65元/平米/月（含税），管理费为18元/平米/月（含税）。超高性价比，助力企业轻资产启动。
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楼盘：羊城同创汇
位置：越秀区东风路-东风东路733号 